Ranking inwestycji 2025 w Trójmieście – te realizacje najchętniej wybierali kupujący!

Wiemy już, które trójmiejskie inwestycje mieszkaniowe cieszyły się największą popularnością wśród poszukujących mieszkania na Pomorzu. Portal RynekPierwotny.pl, jak co roku przygotował zestawienie najpopularniejszych inwestycji w wybranych miastach. Które propozycje deweloperów najbardziej przypadły do gustu osobom zainteresowanym kupnem nowego mieszkania w Trójmieście? Sprawdź!

Ranking Inwestycji 2025 oraz prezentacje wyróżnionych realizacji w Trójmieście znajdziesz na: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/

Ceny mieszkań w Trójmieście jednymi z najwyższych w kraju

Nieruchomości na Pomorzu cieszą się ogromnym zainteresowaniem zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i zakupu na własne potrzeby. Rozbieżność w cenach jest znaczna. Oczywiście z najwyższym wydatkiem musisz liczyć się w przypadku zakupu nowego mieszkania w Trójmieście. Gdańsk, Gdynia czy Sopot znacznie wybijają się na tle mniejszych miejscowości województwa pomorskiego.

Sytuacja w Trójmieście przypominała w ubiegłym roku rollercoaster. W lutym średnia cena metra kwadratowego wzrosła w tej metropolii aż o 3 proc., w kolejnych dwóch miesiącach nie zmieniała się, zaś w maju znów wystrzeliła o 2 proc. Sekwencja: wzrost cen, ich stabilizacja, a następnie spadek, powtarzała się przez cały ubiegły rok.

Rekordowe stawki notuje niezmiennie Sopot z najszerszą bazą lokali inwestycyjnych. Średnia cena metra kwadratowego wynosi tutaj prawie 27 tys. zł. Gdańsk ze średnią stawką 18,3 tys./mkw. jest drugą (po Warszawie) najdroższą stolicą województwa. W Gdyni za metr kwadratowy zapłacisz prawie 3 tys. mniej – 15,7 tys. zł.

Gdzie jest szansa na tanie mieszkania?

Oczywiście osoby z mniej zasobnym portfelem bez problemu znajdą coś dla siebie, o ile zaakceptują bardziej peryferyjną lokalizację. Jeśli ktoś szuka w Trójmieście „taniego” mieszkania, czyli takiego z ceną poniżej 10 tys. zł za metr kwadratowy, powinien sprawdzić w pierwszej kolejności oferty deweloperów w gdańskich dzielnicach Orunia Górna-Gdańsk Południe i Jasień oraz w gdyńskich - Chwarzno-Wiczlino i Wielki Kack.

Te dzielnice należą też do najtańszych w Trójmieście. W Chwarznie-Wiczlinie na kupujących czekało w lutym 2026 blisko 270 lokali w średniej cenie ok. 10,6 tys. zł za metr kwadratowy. Na zbliżonym poziomie są też nowe mieszkania w Wielkim Kacku. Szukając ich w Gdańsku trzeba się liczyć z nieco wyższym wydatkiem – w Orunii Górnej – ok. 11,4 tys. zł, a w Jasieni – ok. 12,3 tys. zł za metr.

Równie tanio w przeliczeniu na metr kwadratowy jest w gdańskim Osowie i gdyńskich Leszczynkach, ale tam oferta mieszkań jest dużo skromniejsza – poniżej 100.

Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w sumie zainteresowani kupnem nowego M w Trójmieście mogą wybierać spośród:

• 3 519 ofert w 78 inwestycjach w Gdańsku

• 1 483 ofert w 36 inwestycjach w Gdyni

• 448 ofert w 14 inwestycjach w Sopocie

Które inwestycje najbardziej przyciągnęły kupujących?

W Trójmieście nie brakuje ciekawych projektów deweloperskich, ale tylko niektóre z nich naprawdę wyróżniają się na tle innych. Co sprawia, że właśnie te inwestycje przyciągają największą uwagę? Sprawdź, które osiedla znalazły się w czołówce Rankingu Inwestycji 2025!

Ranking powstał na podstawie rzeczywistego zainteresowania użytkowników portalu RynekPierwotny.pl – tych, którzy poszukują swojego nowego miejsca do życia. I to właśnie ich wybory mówią dziś najwięcej o tym, co liczy się na rynku nieruchomości.

Najlepsze inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku

Miejsce I : Hallera 140 dewelopera Tree Development Group Sp. z o.o.

Hallera 140 przyciąga kupujących przede wszystkim lokalizacją we Wrzeszczu – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – zaledwie 1,5 km od morza i plaży w Brzeźnie, co mocno podbija atrakcyjność zarówno do życia, jak i pod wynajem. Inwestycja jest atrakcyjna zwałaszcza dla osób szukających miejskiego stylu życia z dostępem do zieleni, parków, ścieżek rowerowych i pełnej infrastruktury Trójmiasta bez konieczności codziennych długich dojazdów. Kupujących przekonuje też nowoczesny charakter projektu – duże przeszklenia, lokale usługowe na parterze czy podziemna hala garażowa. Dużym atutem jest świetna komunikacja – tramwaje, autobusy, SKM i szybki wyjazd w stronę obwodnicy oraz lotniska.

Miejsce II: Południe Vita dewelopera Develia

Miejsce III: Jesionowa Vita dewelopera Develia

Sprawdź wszystkie wyróżnione inwestycje w Gdańsku: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/gdansk/

Te projekty przyciągnęły uwagę kupujących w Gdyni

Miejsce I: Murapol Osiedle Dynamiq dewelopera Murapol Real Estate

Największym atutem inwestycji jest lokalizacja w zielonej części Gdyni – Chwarznie-Wiczlinie – tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, co daje poczucie życia „bliżej natury”, ale nadal z dobrym dojazdem do centrum i obwodnicy. Kupujących przekonują też funkcjonalne mieszkania z dużymi balkonami, ogródkami i wysokimi oknami. Dużym atutem jest spokojny, kameralny charakter zabudowy oraz otoczenie niskich budynków i terenów zielonych, co odróżnia projekt od gęsto zabudowanych osiedli w centrum Trójmiasta.

Miejsce II: Miasteczko Nova Fala dewelopera Grupa Victoria Dom

Miejsce III: Foresteria dewelopera ROBYG

Sprawdź wszystkie wyróżnione inwestycje w Gdyni: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/gdynia/

Na co zwracają dziś uwagę kupujący?

Co obecnie decyduje o tym, że dana inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem? Jak wskazuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl: preferencje osób poszukujących mieszkań są dziś wypadkową wielu czynników, jednak kluczową rolę niezmiennie odgrywają możliwości finansowe nabywców – zwłaszcza w kontekście wyboru lokalizacji oraz metrażu lokalu. Od lat największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, postrzegane jako najbardziej uniwersalne: odpowiednie zarówno dla singli, par, jak i młodych rodzin.

Dla kupujących ogromne znaczenie ma także położenie inwestycji w bezpiecznej, dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni czy terenów zielonych coraz częściej traktowana jest jako standard, a nie dodatkowy atut.

Coraz większą rolę w procesie decyzyjnym odgrywają udogodnienia oferowane w ramach inwestycji oraz koszty eksploatacji mieszkań. Balkon lub taras, a w przypadku lokali na parterze – prywatny ogródek, to elementy, które często przesądzają o przewadze jednej oferty nad inną.

Wyniki Rankingu Inwestycji 2025 potwierdzają te trendy – największym zainteresowaniem w Trójmieście cieszyły się osiedla, które w największym stopniu odpowiadały na realne potrzeby kupujących, łącząc funkcjonalną ofertę z dostępem do infrastruktury i rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.